现有储蓄：存款2万元。

　　理财目标：(一)贷款购买一套小面积的二手房用于出租，打算首付三成(首付要靠父母)，计划5年还清；(二)在资产配置和投资方面希望更完善。

　　分析：

　　从收支与资产负债情况来看，主要存在以下几个问题：(一)资产基本是储蓄存款，收益率偏低。(二)李先生负债比例为0%，建议可以适当利用银行融资工具，提高资产运作效率，进一步优化财务结构。(三)没有消费型保费或是保障型保费的支出，保障空间有待加强。(四)理财收入为零，可通过转换投资品种来提高投资收益率，逐步提高理财收入在总收入中的比重，养成理智消费的习惯。